Milas'ta Kat Karşılığı İnşaat

Milas kat karşılığı inşaat modeli, arsa sahibinin sıfır nakit yatırım yaparak arsasını daire veya villaya dönüştürdüğü, müteahhidin ise inşa ettiği bağımsız bölümleri alarak kazanç elde ettiği güvenceli bir yapı modelidir. Abdullah Tosun Mimarlık olarak Milas’ta noter onaylı sözleşme, ruhsat ve proje yönetimi dahil anahtar teslim kat karşılığı hizmet sunuyoruz.

Milas’ta Kat Karşılığı İnşaat Nasıl Çalışır?

Milas kat karşılığı modelinde süreç şu aşamalardan oluşur: arsa değerlendirmesi, paylaşım oranının belirlenmesi, noter onaylı sözleşme imzalanması, ruhsat alınması ve inşaatın tamamlanması. Arsa sahibi herhangi bir nakit ödeme yapmadan süreç sonunda sözleşmede belirlenen daire veya dairelerin mülkiyetini devralır. Abdullah Tosun Mimarlık olarak bu sürecin tamamını — mimari proje, ruhsatlandırma, inşaat ve tapu tescili — tek elden yönetiyoruz. Projelerimizde gördüğümüz en kritik nokta, sözleşmenin imzalanmadan önce imar durumunun detaylı incelenmesidir.

Milas’ta Kat Karşılığı Paylaşım Oranı Nasıl Belirlenir?

Milas kat karşılığı paylaşım oranı; arsanın konumu, büyüklüğü, imar durumu (kat adedi, TAKS/KAKS), piyasa değeri ve inşaat maliyeti göz önünde bulundurularak hesaplanır. Milas merkez, Bafa gölü çevresi ve gelişim alanlarında imar koşulları birbirinden farklı olduğundan her arsa için ayrı değerlendirme yapılmaktadır. Abdullah Tosun Mimarlık olarak ücretsiz değerlendirme görüşmesinde arsa sahibine net oran sunuyoruz. Genel olarak arsa sahibi paylaşım oranları yüzde kırktan yüzde altmışa kadar uzanan bir aralıkta şekillenmektedir.

Milas’ta Kat Karşılığı Proje Süreci Ne Kadar Sürer?

Milas’ta kat karşılığı inşaat süreci, proje büyüklüğüne bağlı olarak ruhsatlandırma dahil 18-30 ay arasında değişmektedir. Ruhsat süreci Milas Belediyesi onaylarına göre 3-6 ay sürebilir; ardından inşaat aşaması başlar. Her aşama — ruhsat, temel, kaba inşaat, ince işler ve tapu tescili — sözleşmeyle güvence altına alınmaktadır. Arsa sahibi süreç boyunca düzenli ilerleme raporlarıyla bilgilendirilir. Bodrum’da kat karşılığı projelerimize de göz atabilirsiniz.

Neden Abdullah Tosun Mimarlık ile Kat Karşılığı Yapmalısınız?

Milas’ta güvenilir bir kat karşılığı ortağı seçmek, sürecin en kritik adımıdır. Abdullah Tosun Mimarlık olarak TMMOB üyesi mimar güvencesi, noter onaylı şeffaf sözleşme, ruhsat ve proje yönetimini dahil eden kapsamlı hizmet ve anahtar teslim teslimat sunuyoruz. Muğla-Milas’ta tamamlanmış referans projelerimizi yerinde inceleme imkânı sunuyoruz.